역세권 청년주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 민간과 공공이 협력하여 대중교통 중심 역세권에 공급하는 임대주택입니다. 금회 공급하는 역세권 청년주택은 공공임대주택으로서 민간이 건설하고 서울시와 SH가 매입하여 청년 및 신혼부부계층의 주거안정을 목적으로 공급하며 분양전환 되지 않습니다. 이번 포스팅을 통해서 2023년 SH 1차 역세권청년주택(공공임대) 입주자 모집공고 안내(20230331) 해드리겠습니다.
2023년 SH 1차 역세권청년주택(공공임대) 입주자 모집공고 안내(20230331)
1. 공급일정
▣ 입주자모집 절차 및 일정
공고일 기준은 2023년 3월 31일(금) 기준입니다.
입주지정기간은 입주 가능한날로부터 30일 간이며 신규공급과 재공급 입주기간이 다르니 다음 입주예정일을 확인바랍니다.
▣ 인터넷 청약신청 세부일정
| 대상자 | 접수일정 | 인터넷청약 주소 |
| 청년계층, 신혼부부 계층 | 2023.04.12(수) 10:00 ~ 2023.04.14(금) 17:00 | www.i-sh.co.kr/app |
인터넷 청약 신청만 가능합니다.
▣ 입주예정 : 2023년 9월 ~ 11월
● 신규공급 : 2023년 9월 8일(금) ~
- 동작구 신대방 403-14의 입주 일은 10월 이후, 중구 광희동 1가 166의 입주일은 11월 이후로 예정되어있으니 신청시 유의하여 주시길 바랍니다.
- 입주(예정)일은 준공일자 및 사정에 따라 일정이 조정될 수 있으며 계약체결 후 상세 안내할 예정입니다.
● 재공급 단지 : 2023년 9월 6일(수) ~ 20203년 10월 5일(목)
- 새대 하자점검 등으로 일정이 조정될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
2. 신청관련 문의
● 대표전화, 인터넷청약 관련 문의 : 1600-3456 (서울주택도시공사 콜센터, 점심시간 : 12시 ~ 13시)
● 상담관련 유의사항
청약은 신청자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하신 후 본인의 의사에 따라 결정하는 것이므로 불이익을 받는일이 없도록 유의하여 주시길 바랍니다.
서울도시공사에서는 입주자 모집공고와 관련하여 콜센터 등을 통하여 상담을 시행하고 있으나, 청약자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 자료 없이 상담을 진행하오니 청약과 관련한 방문 및 전화상담은 참고자료로만 활용해 주시길 바랍니다.
3. 공급현황 (총 622세대)
▣ 신규공급 : 576세대
▣ 재공급 : 46세대
※ 셰어형 공급안내
셰어형은 각 호당 2인이 입주하며(방1, 방2)을 제외한 그 외 해당세대 출입문, 거실, 주방, 화장실 등은 공동으로 사용하는 공간 및 시설물이며, 청약방식은 1인이 신청하여 무작위 배정됩니다. 금번 재공급 단지의 셰어형은 기존 공급에 따라 각 호당 1실만 남아있는 경우로써(1인이 이미 입주한 상태) 2인 1팀 형태로 신청 불가하며, 당첨자를 대상으로 무작휘 동호추첨을 통해 배정합니다.
▣ 공급대상 및 임대금액
임대료는 A~D로 구분되며, 구분에 따라 임대료 수준이 상이합니다. 먼저 임대료 A는 시중시세의 30% 수준으로 임대료가 책정되며, 소득50% 이내, 수급계층 대상으로 선정됩니다. C,D는 신혼부부 2 유형에 한합니다.
● 신규공급 (576세대) 임대조건
● 재공급 (46세대) 임대조건
각 계층의 조건별로 감정평가액의 30% ~ 70%로 임대보증금 및 임대료를 차등 적용합니다.
각 평형 타입별, 계층별로 임대보증금 및 임대료가 상이할 수 있으니 참고바랍니다.
관리비 책정 주체는 민간서압조로 단지별 관리비가 상이하며 각 단지 여건에 따라 다소 높게 산정될 수 있는 점 참고하여 신청바랍니다.
당첨 후 계약을 체결하려면 단지.평형.신청자격별 기본 임대보종금의 20% 금액을 계약금으로 납부하여야 하며, 입주전까지 임대보증금의 80% 금액을 잔금으로 납부하셔야 합니다.
4. 임대기간 및 임대조건
▣ 청년계층
▣ 신혼부부 계층
● 신혼부부 1
● 신혼부부 2
■ 상호전환제도
5. 신청자격 및 입주자 선정방법
■ 신청자격(공통사항)
입주자모집공고일(2023.03.31) 현재 만 19세 이상 만 39세 이하로서 무주택, 자동차 미소유(미사용) 요건을 충족하고 계층별 소득, 총자산 요건을 충족하는 사람입니다.
■ 신청유형
다음의 신청 유형 중 모집공고일 현재 신청자 본인에 해당하는 유형 한 가지르르 선택하여 신청해야 하며 순위 별 소득 및 자산 기준 등을 충족하더라도, 신첯ㅇ유형 관련 세부기준을 충족하지 못하면 서류심사 시 입주자격 부적격으로 판정되므로 세부기준을 반드시 확인 후 신청유형을 선택하시길 바랍니다. 자세한 세부기준은 입주자 모집공고문을 참고 바랍니다.
6. 신청접수 안내
■ 인터넷 청약(우편접수 불가)
7. 서류심사대상자 발표 안내
서류 심사 대상자 발표는 2023년 4월 24일(월) 16:00 이후 발표 예정이며, 조회방법은 서울주택도시공사 홈페이지에서 서류심사 대상자조회에서 확인이 가능합니다. 별도로 ARS 1600-3456에서도 확인이 가능하며, 서류심사 대상자에 한하여 문자알림 발송 예정입니다. 서류 합격 대상자는 신청자가 입력한 내용을 근거로 서류심사대상자가 결정되며, 신청순위 순서대로 2배수 내외로 서류심사 대상자로 선정합니다. 배수 내 순위 및 가점사항 충점이 동일한 신청자가 있을 경우 가점사항 각 항목의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하며, 모든 조건이 동일한 신청자 간 경합이 있을 시에는 전산 무작위추첨에 의해 결정됩니다.
8. 심사서류 제출 안내
모든 제출서류는 공고일 이후 발급한 서류로 제출해야 합니다. '금융정보 등 제공동의서' 및 '개인정보수집이용 및 제3자제공동의서'의 서명란에느느 개인 사인이 아닌 반드시 본인의 이름을 한글 정자체로 기입해야 하며 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류가 위.변조 등으로 허위임이 발견될 때에는 당첨 및 계약이 취소 되는점 참고 바랍니다.
9. 입주자 선정방법 및 당첨자 발표
■ 입주자 선정방법
■ 당첨자발표
10. 계약 및 입주
■ 계약
■ 입주
11. 최대 거주기간 및 갱신계약
■ 거주기간
이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약 갱신이 가능합니다. 청년 계층은 6년, 신혼부부 계층은 무자녀 6년 자녀 1명 이상 10년까지 거주가 가능합니다.
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